Tuesday, September 17, 2019
Super User

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206 N Kalaheo Avenue
Kailua, HI 96734
List Price: $18,500,000 BR: 5 BA: 6/2
Roofed Living Area: 8899 Water Front: Y
Open Lanai Area: 0 Year Built: 2008
Roofed Other Area: 5359 Listing Date: 11/13/2013
Land Sq Ft: 42,558 DOM: 205
Tenure: Fee Simple Close Date:
Furnished: Sold Price: $0

 

特殊设计

热带度假村的感觉

接近3954 平方米的土地面积

 

8个月设计, 经过2年完工

高级豪华建材/特别挑选适合海边的质量

 

曾经借给 夏威夷5虎

电影拍摄

也在杂志上出现过

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5房6全卫浴  2个半卫浴

电影房设计

豪华卫浴, 温水游泳池

TIKI 火把 等等

在夏威夷可以算是非常特别的豪华房地产

 

绝对可以让您的客人惊喜以及羡慕

难得机会

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让您的家人以及客人享受夏威夷的美丽时光

 

请看下面影片了解房产  

 

Presented by...
I Hsiang Tsai MD, (RA)
Office: (808) 738-8916
Mobile: (808) 392-8393
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it." style="color: rgb(17, 85, 204); " target="_blank">This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Website: www.gouwuhawaii.com
 
Click here to view properties 按此看更多照片
MLS/REF # Price Address Full/Half Baths Bedrooms SQFT Living
MLS# 201335474 $18,500,000 206 N Kalaheo Avenue 6/2 5 8899
Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop.

 

 

Pocket Listings 隐秘房源 是我们在业界的一个优势.  有时您会发现为何有些房产在上市一天内就卖出了呢.  那很可能是因为在还没上市前这个夏威夷房源就经由 隐秘房源的方式提供给合适以及需要的买家,而这些买家在之前就以已经与我们联系上并给予我们他们在房产上面的需求资讯。  他们按下我们网页上的 “我要购房” 然后与我们联系上.  

所以各位房地产投资人如果对夏威夷房产有兴趣,请与我们联系,我们会提供您 我们最好的服务以及多元化的资源帮您完成您美国房产投资的梦想。  

 

 

除了在网上与我们联系外,也欢迎各位来夏威夷时   也来我们夏威夷公司详谈

 

 

 

Thursday, 22 May 2014 00:00

客制化服务以及资讯

夏威夷房地产专业服务
 

许多朋友以及客户来到购屋夏威夷网后常常给我们称赞以及肯定,我们感谢各位抽时间来我们网页查询夏威夷房地产以及投资移民的新闻以及资料。  

不过我们想让各位了解您在这个网页所看见的跟我们可以给予您的帮助还有很大的差距。  在这个网页上,我们想让您有一些对夏威夷初步的了解,以及与我们联系的渠道。  与我们联系上后, 我们会依照您的需求给予您不同的协助以及建议。   

 

 

我们拥有夏威夷全部房源的资讯可以提供您选择,可是我们无法一一在这个网页一下子全部给您看见所以我们只能提供一些比较特殊的房源在这个网页给大家参考了解。  所以在参观完我们网页后,请您按下 “我要购屋” 来与我们做进一步的联系,以及给我们您在房地产上面的需求让我们可以更有效率地协助你们。  每个人需求不同所以我们提供的服务也会不同。

Hawaii Home Price Trend

 

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不管您需要的房地产价位是多少,我们都可以提供您最新的房源。  如果您比较倾向商业地产我们一样可以给予您协助以及分析。

有许多人想来买地盖屋,我们也有团队可以协助您完成您的梦想。  

 

我们很开心我们的网页以及服务可以帮亚洲投资人 在美国-夏威夷 购买房地产。

 

您是否与其他投资者一样在想,到底哪个州适合购买房地产吗?  在此我提供您一些为什么您不该在夏威夷买房的理由。     我想目前我可能是唯一的夏威夷房地产经纪人会这样更您解说

您不喜欢四季如春/秋的天气 :  有些人喜欢寒冷的冬天,那么您可能不适合夏威夷

看海或是吹海风:  如果您不太喜欢在海岛上面,或是不喜欢有时候去海边与朋友聚餐喝咖啡或是调酒,那么也许您比较适合美国本土.

夏威夷的偏低房地产税:  如果您有太多钱不介意多付房地产税, 夏威夷偏低的地产税% 可能会让您失望。  因为夏威夷的地产税在美国50州以及一个特区来说是排名倒数的。  (倒数的意思是 比较低的地产税)  

您喜欢开车:  如果您喜欢开车,那么夏威夷的行车距离可能让您失望。  60MILES/小时 的速度 是这里最高合法的开车速度。  如果您喜欢每天开车多过一个小时去逛街或上班,夏威夷可能也不太适合您。

与亚洲距离近: 北京以及上海等地来夏威夷的飞机时间比去美国洛杉矶以及其他州来的短, 如果您特别喜欢坐飞机,那么夏威夷可能有点太近了。

彩虹之州: 夏威夷下雨的时间比较短,通常是短暂的下雨然后有晴天,所以夏威夷又称为彩或彩虹之州。  如果您喜欢下雨天,或是阴天,西雅图可能比较适合您。

房地产的稳定以及增值性:  夏威夷开发的地方比较少,房地产需求大,在OAHU 大约 95万的人口, 只有 33万多的住家单位。  除了本地人的需求外,我们还需要面对国际投资人的需求,可想而知为何夏威夷房地产并没有受到之前的美国房地产泡沫影响太大。 目前夏威夷在市场的房子以及单位数量还是在历史的低点,这也是为何夏威夷的房价延续攀升。   如果您觉得这样不够刺激,那么也许其他州的房地产会比较适合您。  

读书环境: 夏威夷地灵人杰之地非常适合小孩成长以及读书。  美国总统OBAMA 以及国父孙中山先生都是在夏威夷檀香山读书的。  夏威夷有医学院,法学院,以及著名的饭店管理。  在这里,您会发现孩子读书所面临的人际关系不会太复杂,读书的地方也不至于太危险。  如果您觉得孩子就应该面临比较严格的挑战,那么也许。。。 美国本土是不错的选择。  我在洛杉矶读过书,因为我在各方面都还蛮杰出,所以在学校常常成为外国人喜欢挑战的对象,我在那边读书的时期我发现我的武功底子有显著的成长,而且我在国中毕业后就有帮派来邀请我参加他们行列。 虽然我欣然婉拒,不过这些流血流泪的经历还是丰富我的人生啊。 也许您也可以让您的孩子尝试看看,不过记得如果他们累了,夏威夷还是不错的读书环境哦。  如果您来过夏威夷也去过其他州您会体会为何夏威夷的人情世故,以及种族分争上面好像比较温和。

如果以上的理由还是无法让您讨厌夏威夷,那么您其实非常适合在夏威夷居住,或是把夏威夷当作一个休闲度假之地。  如果有需要,请与我们联系。  我可以提供您更进一步的资讯,协助您在夏威夷购房以及投资。  

Thursday, 17 April 2014 00:00

夏威夷房地产4月2014

 

谢海外朋友的支持以及信赖, 最近有许多投资人来信询问夏威夷房地产相关问题。  我已经陆续一一回复。  夏威夷房地产还是处于一个卖家的市场。  市场上的房子数量比起前几年还是处于偏低的情况,因此每当有新的房源出现,通常都会有许多竞争者,买家以及投资人必须了解这个情况。所以我们能提供您的协助以及建议将会成为您成功购买房地产的一大关键。

 

许多中国朋友来夏威夷,因为无法长住于此而犹豫不知如何投资才好,如果您也是如此我欢迎您来信询问.  在聆听完您的情况后我会给您最适合的建议。  每个人的意愿以及情况不同,房地产建议不能一概而论。  时常我会看见有些海外的朋友带着家人来玩,在无预警的情况下联系不同房地产公司的AGENT 看房。  如果有缘您在网路看见我们的网页以及这篇文章,对此我想建议您,如果对投资房地产有兴趣您可以先与我联系了解。  提早了解,对您以及家人有利而无害。  我可以对您的需求提供您夏威夷房源最新讯息。  您来夏威夷时也可以对您的喜爱来提早安排。  与我合作过的海外朋友都了解,我回复的速度以及资源都是一等一。  很多人也担心,如果看了喜爱的房子可是需要回去中国了如何继续购买签合约呢?  对此您大可放心,因为只要您有喜爱的房地产,就可以委托我拟定购房契约以及安排汇款手续。  就算您在远方,我们也可以让您使用您的电脑或是手机进行远端签名的方式。  我们的经验可以帮你完成夏威夷购买房地产的美梦。

 

 

一切皆是缘分,如果您有机会在此看见我,我相信我有足够能力帮您取得属于您的夏威夷房地产。如果我可以成功的帮助其他需要购买房地产的朋友,海外或是本地人士,我一定也可以帮助您圆梦。

 

购屋夏威夷网首席房地产经纪人绝对不失信于您。

 

 

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Website: www.gouwuhawaii.com
 
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MLS/REF # Price Address Full/Half Baths Bedrooms SQFT Living
MLS# 201334769 $2,650,000 4463 Aukai Avenue 5/0 4 4770
Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop.
MLS# 201400471 $2,950,000 4332 Kahala Avenue 5/1 5 6489
Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop.
MLS# 201405658 $3,300,000 829 Kealaolu Avenue 3/1 5 3651
Listing Courtesy of Choi International
MLS# 201400464 $3,375,000 4744 Kahala Avenue 0/0 0 0
Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop.
MLS# 201406017 $3,580,000 542 Ahina Street 4/1 6 3862
Listing Courtesy of Kahala Associates, Inc.
MLS# 201402720 $4,580,000 4670 Kahala Avenue 4/1 4 5352
Listing Courtesy of Choi International
MLS# 201404962 $4,698,000 628 Honua Street 4/1 4 4660
Listing Courtesy of Kahala Associates, Inc.
MLS# 201401327 $4,800,000 4834 Kahala Avenue 4/1 5 5178
Listing Courtesy of Choi International
MLS# 201405108 $4,988,000 4567 Aukai Avenue 5/1 5 4916
Listing Courtesy of Choi International
MLS# 201403029 $5,500,000 4550 Kahala Avenue 4/1 4 5102
Listing Courtesy of Prudential Locations, Diamond Head
MLS# 201400435 $6,250,000 926 Kealaolu Avenue 5/2 5 5225
Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop.
MLS# 201331990 $16,950,000 4461 Kahala Avenue 5/2 4 9711
Listing Courtesy of Choi International
MLS# 201400308 $18,500,000 4607 Kahala Avenue 0/0 0 0
Listing Courtesy of List Sotheby'S Int'L Realty
MLS# 201400491 $22,000,000 4663 Kahala Avenue 9/2 10 17408
Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop.
MLS# 201401467 $2,380,000 1007 Pueo Street 3/0 3 2380
Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop.
MLS# 201330245 $2,490,000 1470 Pueo Street 5/1 4 4686
Listing Courtesy of Starts International Hi, Inc.
MLS# 201331374 $2,735,000 4644 Kolohala Street 6/0 6 4237
Listing Courtesy of Kahala Associates, Inc.

An Independently Owned and Operated Member of The Prudential Real Estate Affiliates, Inc. Above Information Deemed Reliable But Not Guaranteed

Wednesday, 02 April 2014 00:00

Kakaako 也有专门出租的大楼

video credited to KHON2 News

 

Halekauwila Place   19 story building with 204 rental units 

 

Rented rates at Halekauwila Place are $956 for a studio,

$1,016 for a 1- bedroom unit,

$1,210 for a 2- bedroom unit, 

$1,389 for a 3-bedroom unit. 

Friday, 28 March 2014 00:00

夏威夷Hawaii Kai 海景豪宅

这个房的风景以及采光都很不错。  可以参考。
地点: Hawaii Kai 里面一点的地区

特别的设计,夏威夷 HAWAII KAI 海景尽收眼底

 

 

  
按此看房源图片
 
Inline image 1
 

List Price :$3,480,000 

  • 4  Bedrooms
  • 4  full baths
  • Status : Active
  • Interior : 5,153 SqFt = 479平方米
  •  
  • Land Area : 26,690 SqFt= 2479.6 平方米
MLS/REF # Price Address Full/Half Baths Bedrooms SQFT Living
MLS# 201405106 $3,480,000 114 Hanohano Place 4/0 4 5153
Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop.

 

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Monday, 24 March 2014 00:00

Is closing cost deductible?

 

For your personal residence:

You can deduct mortgage interest/points and real estate property taxes that you pay at closing.

 

Other costs of closing are not deductible from current income, instead, you add them to the cost basis of your home and get the benefit when you sell.

You might find it helpful to read IRS Pub. 530, Tax Information for Homeowners
http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p530.pdf

 

Please consult with your accountant for more details.  Advice here should not be held legally liable.