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房地产分类讯息 (61)
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平价房源特别推荐 (3)
在此分类我们会定期的把最近在市场比较特殊的房源提供给各位，此分类的房源平均价格都在40-70万之间比较适合大众需求。希望各位多给我们指教以及与我们联系多了解夏威夷房产事宜
List Price $1,890,000
售出： $1,835,000
Listed by Prudential Advantage Realty 02/03/2014
| 1212 Ikena Circle | ||
| Honolulu, HI 96821 | ||
| List Price: $1,890,000 | BR: 5 | BA: 3/0 |
| Roofed Living Area: 2721 | Water Front: N | |
| Open Lanai Area: 0 | Year Built: 2006 | |
| Roofed Other Area: 240 | Listing Date: 04/23/2013 | |
| Land Sq Ft: 10,572 | DOM: 0 | |
| Tenure: Fee Simple | Close Date: 11/08/2013 | |
| Furnished: | Sold Price: $1,835,000 | |
| Contract Date: | ||
| Click here to view properties |
| MLS/REF # | Price | Address | Full/Half Baths | Bedrooms | SQFT Living |
| MLS# 201401323 | $469,800 | 1450 Young Street | 2/0 | 2 | 745 |
| Listing Courtesy of Prudential Locations, Diamond Head | |||||
| MLS# 201400801 | $518,888 | 876 Curtis Street | 2/0 | 2 | 847 |
| Listing Courtesy of Century 21 Hawaiian Style | |||||
| MLS# 201336589 | $535,000 | 6710 Hawaii Kai Drive | 2/0 | 2 | 1208 |
| Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop. | |||||
| MLS# 201401020 | $598,000 | 600 Queen Street | 2/0 | 2 | 934 |
| Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop. | |||||
| MLS# 201333872 | $635,000 | 909 Kapiolani Boulevard | 2/0 | 2 | 850 |
| Listing Courtesy of Prudential Advantage Realty | |||||
2013年3月，国务院发布的《关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》明确要求：2014年6月底前出台不动产登记条例，出台并实施不动产统一登记制度。
11月，国务院常务会议决定“整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度”。按照既定时间表，中国在今年上半年就将迎来不动产登记条例和不动产统一登记制度的出台。舆论指出，不动产统一登记制度将为房产税的开征奠定基础，同时也可能为反腐败添上一柄利器。
Source: http://news.163.com/14/0101/00/9HFBB8MA00014JB6.html?frp01
夏威夷海景白色豪宅
$7,480,000
風景: Coastline, Diamond Head, Garden, Mountain, Ocean, Sunrise, Sunset
位於夏威夷豪華住宅區 Hawaii Loa Ridge
特殊的海景以及山景， 眺望夏威夷海岸
2010 年重新裝潢，舒適的居住空間
房間的景色，您看了就會喜歡
內建 電梯， 傭人房， 特殊設計美不勝收
Land Sq Ft: 26,446 佔地大小約 2456 平方米
室內居住大小； 951.79 平方米
以下的图片是我们亲自去现场拍照的实景图
（可开车或走楼梯抵达大门）
（门口花园区）
（大门入口）
(入门后风景）
（楼上客厅景观）
（厨房/餐厅）
（楼上房间入口）
（其中一个楼上海景房间）
（主卧卫浴间）
(楼上阳台俯看- 在游泳池旁边的地方也是属于这个家的，有小亭）
（底楼有音响设备以及酒吧）
阳台海景
（Infinity Pool 海景游泳池）
請按圖 欣賞 2個 海景別墅 （其中一個就是這裡介紹的海景別墅）
請看影片
Diamond Head Spectacular View- 鑽石山附近的千萬美金豪華海景別墅
4 Bedroom • 4 Bath • 4,863 sq.ft. Interior • 12,066 sq.ft. Land
Listed At: $14,500,000
video and pics courtesy of Sachi
| 4640 Aukai Avenue | |
| Honolulu, HI 96816 |
Spac. 4 bdrm, 5.5 ba home in Kahala. Beautifully landscaped yard with Koi pond, lrg pool & hot tub. Enjoy the open flowing floor plan, cathedral ceilings, beautiful curved staircase, marble flooring & lots of windows to maximize natural lighting. Master suite includes his & her walk in closets, steam bath & whirlpool tub. Gourmet kitch, gas cooking, Split ACs, Liv Rm opens to cov'd lanai & pool.
4房/5個半衛浴設備 位於高級住宅區 KAHALA 附近
土地面積： 10800 SQUARE FEET
居住面積： 4509 SUQARE FEET
採光十分充足， 中心游泳池的設計，
如果有興趣請與我們聯繫
Courtesy from Sachi Hawaii Pacific Century Properties LLC
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Presented by... I Hsiang Tsai MD, (RA) Office: (808) 738-8916 Mobile: (808) 392-8393 Email: ihsiang.tsai@pruhawaii. Website: www. 中文網頁: www.gouwuahwaii.com |
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按此看圖 |
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| MLS/REF # | Price | Address | Full/Half Baths | Bedrooms | SQFT Living |
| MLS# 201331388 | $1,880,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1524 |
| Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop. | |||||
| MLS# 201328314 | $1,890,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1524 |
| Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop. | |||||
| MLS# 201334729 | $1,890,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1785 |
| Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop. | |||||
| MLS# 201335113 | $2,200,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1785 |
| Listing Courtesy of Prudential Locations, Diamond Head | |||||
| MLS# 1301296 | $2,350,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1524 |
| Listing Courtesy of Shuko Realty | |||||
| MLS# 201335663 | $2,400,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1620 |
| Listing Courtesy of Heyer & Associates Llc | |||||
| MLS# 201331890 | $2,588,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1524 |
| Listing Courtesy of Kahala Associates, Inc. | |||||
| MLS# 201334806 | $2,588,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1620 |
| Listing Courtesy of Choi International | |||||
| MLS# 201337730 | $4,500,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1981 |
| Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop. | |||||
| MLS# 1305029 | $7,200,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 3/1 | 3 | 3056 |
| Listing Courtesy of Inet Realty | |||||
| MLS# 201327183 | $1,941,000 | 1288 Ala Moana Boulevard | 2/0 | 2 | 1531 |
| Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop. | |||||
An Independently Owned and Operated Member of The Prudential Real Estate Affiliates, Inc. Above Information Deemed Reliable But Not Guaranteed
KAHALA 夏威夷高级住宅
特殊设计-具有现代感
设计独特，绝对是您可以引以为傲的豪宅
一条与邻居分享的街道-直达海滩
10/24/2013
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More...
300万以下 就可以拥有 42畝+ 的地, 以及 夏威夷度假屋的清幽 远离世界纷扰 犹如 世外桃源
Written by Super User300万美金 竟然可以买 42畝地 + 度假屋在夏威夷？
300万美金您可以买一个独栋别墅在豪华别墅区可是
您可能无法想象，这个价格竟然可以买到
42畝地加上一个
5房3卫浴的度假屋 4000SF
以及一个马房在夏威夷
Resort tranquility with ocean views from 42 acre estate. Serenity amidst green
夏威夷的北部
Kaneohe 区
看见远方夏威夷著名北部海景
享受山的气势以及大自然的空气
可拆除马房，盖度假屋
后面的土地还可再建 2间房子居住
目前的主人并没有完全开发此地
他使用来当他公司的度假屋 给员工或朋友来夏威夷玩的时候可以有地方居住
Courtesy of Coldwell Banker Pacific Properties for info and pics.
| 4 Bedroom • 5 Bath • 3,912 sq.ft. Interior • 12,588 sq.ft. Land | |||
info Courtesy of Sachi Hawaii
The Collection
又一新大楼即将问世， 夏威夷KAKAAKO 社区建设计划
海景/山景/城市景色 尽收眼底。 此大楼的位置就在 Ala Moana 购物中心 以及 夏威夷 Downtown 之间。
地点方便 以及 不管是去看表演，买菜，逛街，散步等等 都是不错选择。
这栋大楼估计 2006 年底完成。 如果有兴趣的朋友 可以与我们联系 安排。
一房一卫浴， 2房2卫浴， 或是 3房 2卫浴
价格会比 SYMPHONY 那栋新大楼来的低一些， 不过还是一样属于不错的新大楼。
Three distinct residences. One amazing community. Much like an art exhibit, The Collection is made up of distinct pieces in a single setting. The 43-story tower, four-story mid-rise and one-of-a-kind urban townhomes combine to create an innovative new community, with some great traditional amenities and a few new and unique ones. Tower residents can enjoy the lap pool. Fix a bike or board in the community workshop. Work out in the gym or in one of the flex rooms where you can enjoy fitness on demand. Catch up with neighbors in the e-lounge. Or take your dog for a wash at the laundry mutt. Theres even an art gallery and neighborhood events boards in the lobby, the perfect place to spend time with friends and neighbors.
Picture credited back to http://www.thecollectionhonolulu.com
这里是单位价格 请继续阅读
2016 年估计会盖好的大楼
地点： 888 Kapiolani Blvd
388 户
高级大楼
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下面是住户列表- 很多已经出售完毕 9/15/2013 的情况
（现在还没售出的房间可能之后就会售出
，请了解下面资料仅供参考）
如果您有兴趣请马上与我们联系- 我们可以带您去参观并且解说
如果需要比较低的楼层 请来信询问哦 This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
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买房程序简介
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我们也会更您说您需要准备什么在看房之前，这样您看房以及买房的程序就会更有效率
如果是现金购买， 卖家会要求您提出资金证明 （银行类存款等等 用来证明有足够资金买房）此证明不需要马上就提出，当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约）
如果是需要贷款， 卖家会要求看 贷款认证许可 （pre-approval letter) 如果您需要贷款又没有此许可证，就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到，应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。
以上步骤没问题后再来就是
第一： 相约看房： 如果有适合的房子， 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 （OFFER) 然后 作出 书面的出价 （购屋合同）里面包含购买价格，付款方式，订金，交屋， 托管公司，房屋检查，等等。 买方需要写一个支票来支付订，支票抬头写托管公司然后给我们 （买方经纪人），或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。 如果卖方接受了我们的出价那么，这个支票（初期订金）就会被送去托管公司开户。 如果最后没有成交，大部分的情况下 托管公司会把支票退还。 {了解更多} 如果是汇款，托管公司也会退款给您。
契约的拟定 （签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签）
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