Kakaako 社区 是夏威夷2014年的热门开发地区。 因为地理位置在Downtown 以及 Ala Moana 商圈之间而且靠近海边以及公园,开发商 Hughes Corp 计划陆续推出不同的大楼计划。 估计 在12-15年内依照房屋需求,22 栋新大楼将陆续推出。
了解KAKAAKO 地区
Kakaako 目前有 4753 大楼 有些是在1968年就盖好,超过一半的大楼是在近9年内建造的。 2014,目前大概有 十三万人口住在KAKAAKO. 在不久的20年内,大概会有15-20个建案陆续图推出。
目前在市场卖的大楼
400 Keawe by Castle & Cooke
- Market & Reserved (2011 Mauka Area Rules)
- Current Status: Selling
- Howard Hughes Corporation
- Current Status: Selling
- Oliver McMillan
- Current Status: Selling
- A&B Properties, Inc.
- Current Status: Selling
- Howard Hughes Corporation
- Current Status: Selling
Anticipated Projects
- Keauhou Place
- Vida at 888 Ala Moana
Real Estate Market Snapshot
- The 单位的中间价格在Kakaako is $675,000 - 101% above the Oahu median value of $335,700.
- The average 2013 Kakaako 房产税 独栋房子is $4,383 and 大楼单位 是 $3,152
- 37% Kakaako 房地产 是 屋子自己住的
Howard Hughes Corp. 今年推出了 Waiea 以及 Anaha 二栋 高级大楼的建案.
Waiea 已经售出了 83.6% 估计价值$ 516 million; Anaha 售出了 71% 估计价值 $267 million。
其公司代表表示此结果已经超过了他们之前的预期。 Waiea 总共 171 单位;Anaha 全部311 单位。 因为这2栋都算是高级大楼其售价也是比较高,此销售的结果表示许多投资人对夏威夷的房地产还是非常有信心的。
夏威夷房地产的热络其实在前2年的建筑项目就可以看见。 One Ala Moana 建筑项目 在2012年年底对外销售的2天之内就卖出了 206 个单位。 里面有一个单位 卖了 9 百万美金。
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