Ward Village 是 开发商 Howard Hughes Corp的大规模豪华大楼社区 也是目前夏威夷唯一的一个豪华大楼社区。 目前正在建设的大楼包括 Aalii 以及 Koula. 另外一个最新的一线海景大楼 Victoria Place正在预售中估计明年年初开工。在今年3月-7月的期间虽然受到疫情的影响,19个单位已经进入购买程序。 在第2季,大多数的购买是在Victoria Place 这个大楼。
Victoria Place从去年12月开始销售目前已经有 225 个单位被购。
Aalii 目前 630个单位已经售出 (大楼总共 750个单位)
Koula 目前 429个单位售出 (大楼总共 565个单位)
目前已经有4个大楼完工。
一线海景大楼 目前是 Waiea 以及 Victoria Place. 如果您也希望买到其中的一个单位,入住夏威夷唯一的豪华大楼社区, 请今天就与我们联系了解。 有预售的单位,也有卖家目前出售的单位在市场。 不要等待,预售房是不会因为疫情降价出售- 今天就与我们联系了解。
Kakaako 社区 是夏威夷2014年的热门开发地区。 因为地理位置在Downtown 以及 Ala Moana 商圈之间而且靠近海边以及公园,开发商 Hughes Corp 计划陆续推出不同的大楼计划。 估计 在12-15年内依照房屋需求,22 栋新大楼将陆续推出。
了解KAKAAKO 地区
Kakaako 目前有 4753 大楼 有些是在1968年就盖好,超过一半的大楼是在近9年内建造的。 2014,目前大概有 十三万人口住在KAKAAKO. 在不久的20年内,大概会有15-20个建案陆续图推出。
400 Keawe by Castle & Cooke
Howard Hughes Corp. 今年推出了 Waiea 以及 Anaha 二栋 高级大楼的建案.
Waiea 已经售出了 83.6% 估计价值$ 516 million; Anaha 售出了 71% 估计价值 $267 million。
其公司代表表示此结果已经超过了他们之前的预期。 Waiea 总共 171 单位;Anaha 全部311 单位。 因为这2栋都算是高级大楼其售价也是比较高,此销售的结果表示许多投资人对夏威夷的房地产还是非常有信心的。
夏威夷房地产的热络其实在前2年的建筑项目就可以看见。 One Ala Moana 建筑项目 在2012年年底对外销售的2天之内就卖出了 206 个单位。 里面有一个单位 卖了 9 百万美金。
如果您对购买预售屋也有兴趣请马上与我们联系,我们可以提供您最新的资讯。
Kakaako 社区 是夏威夷2014年的热门开发地区。 因为地理位置在Downtown 以及 Ala Moana 商圈之间而且靠近海边以及公园,开发商 Hughes Corp 计划陆续推出不同的大楼计划。 估计 在12-15年内依照房屋需求,22 栋新大楼将陆续推出。
Howard Hughes Corp. 今年推出了 Waiea 以及 Anaha 二栋 高级大楼的建案.
Waiea 已经售出了 83.6% 估计价值$ 516 million; Anaha 售出了 71% 估计价值 $267 million。
其公司代表表示此结果已经超过了他们之前的预期。 Waiea 总共 171 单位;Anaha 全部311 单位。 因为这2栋都算是高级大楼其售价也是比较高,此销售的结果表示许多投资人对夏威夷的房地产还是非常有信心的。
夏威夷房地产的热络其实在前2年的建筑项目就可以看见。 One Ala Moana 建筑项目 在2012年年底对外销售的2天之内就卖出了 206 个单位。 里面有一个单位 卖了 9 百万美金。
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买房程序简介
首先请您在 Gouwuhawaii.com 我要购房 (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。
我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率
如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)
如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter) 如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。
以上步骤没问题后再来就是
第一: 相约看房: 如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。 买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。 如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。 如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。 {了解更多} 如果是汇款,托管公司也会退款给您。
契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)
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