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已經進入購買手續 Escow, 估計 9/30/2019 交屋
性價比高,容易出租, 物業費合理
靠近商場, 以及 KAKAAKO 交通便利
附近有 Walmart, Sam's Club, 以及許多餐廳
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Presented by... I Hsiang Tsai MD, (RA) Office: (808) 738-8916 Mobile: (808) 392-8393 Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. Website: www.gouwuhawaii.com |
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MLS/REF # | Price | Address | Full/Half Baths | Bedrooms | SQFT Living |
MLS# 201413376 | $3,500,000 | 619 Puuikena Drive | 5/1 | 5 | 6150 |
Listing Courtesy of Coldwell Banker Pacific Prop. | |||||
MLS# 201413210 | $3,788,000 | 559 Moaniala Street | 5/0 | 4 | 3912 |
Listing Courtesy of Sachi Hi Pacific Century Prop. | |||||
MLS# 201413012 | $3,950,000 | 96 Moaniala Place | 2/1 | 3 | 3812 |
Listing Courtesy of Ecentury Homes Hawaii | |||||
MLS# 201415763 | $4,995,000 | 699 Kaulana Place | 4/1 | 4 | 5264 |
Listing Courtesy of Pacific Properties |
An Independently Owned and Operated Member of The Prudential Real Estate Affiliates, Inc. Above Information Deemed Reliable But Not Guaranteed
4131 Black Point Place
Sold: $4300000 in 2/3/2014
现在有回到市场 600万美金售价 2016 Nov
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List Price: $4,800,000 | BR: 5 | BA: 4/1 |
Roofed Living Area: 3328 | Water Front: Y | |
Open Lanai Area: 0 | Year Built: 1959 |
买房程序简介
首先请您在 Gouwuhawaii.com 我要购房 (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。
我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率
如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)
如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter) 如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。
以上步骤没问题后再来就是
第一: 相约看房: 如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。 买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。 如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。 如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。 {了解更多} 如果是汇款,托管公司也会退款给您。
契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)
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