Tuesday, December 10, 2019
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川普大樓 Waikiki 

如果您喜歡來夏威夷度假,而且也希望有一個地方可以來時使用或是招待親戚朋友,不在夏威夷時可以出租

那麼夏威夷川普大樓 是一個不錯的選擇。  川普大樓位置在WAIKIKI 靠近海邊,5星的服務品質 非常合適商業人士使用

這個單位是海景單位而且有電爐在屋內可以使用。  晚上可以散步到熱鬧的大街上享受 著名Waikiki的夜生活以及風景

目前上市價格 低於政府估價    有興趣的朋友請盡快聯繫 This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. 

這個是目前 市場上510平方英尺的高級套房 最便宜的一間 (10/11/2019) 有興趣的要快哦 

 

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Conveyance Tax 賣房交易稅 了解

BY I-Hsiang Tsai  RA  

很多客戶問到,賣房時是否有其他稅需要付 除了 增值稅?

除了增值稅以外,還有賣房的交易稅 又稱為 Conveyance Tax。  這個稅是如何算出呢?

首先我們把買家分為 2種-  一種是可以申請夏威夷房產稅減免的住家,另外一種是無法申請房產稅減免的住家 (大部分的外國投資人)

如果一個單位賣價在 60萬美金內

可以申請夏威夷房產稅減免的賣家- 每一百美金需要付 $0.1 美金

無法申請房產稅減免的住家 (大部分的外國投資人): 每一百美金的售價需要付0.15 美金   

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賣房交易稅的算法是依照實際售價來收取,而每個價格階段皆有不同的付費%

另外一個Example  我們使用 100萬美金-200萬美金 之內的售價

如果是一百萬美金售價

以申請夏威夷房產稅減免的賣家- 每一百美金需要付 $0.3 美金

無法申請房產稅減免的住家 (大部分的外國投資人): 每一百美金的售價需要付0.4 美金       所以一百萬美金售價的房產,外國投資人需要付的賣房交易稅為 4000美金

由此可見 夏威夷的賣房交易稅 與其他州比起來也是很低的。  

想了解更多請 按這個鏈接了解 不同售價需要付多少房產稅

 

歡迎大家與我們聯繫了解

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