Wednesday, August 21, 2019
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川普大樓 Waikiki 

如果您喜歡來夏威夷度假,而且也希望有一個地方可以來時使用或是招待親戚朋友,不在夏威夷時可以出租

那麼夏威夷川普大樓 是一個不錯的選擇。  川普大樓位置在WAIKIKI 靠近海邊,5星的服務品質 非常合適商業人士使用

這個單位是海景單位而且有電爐在屋內可以使用。  晚上可以散步到熱鬧的大街上享受 著名Waikiki的夜生活以及風景

目前上市價格 低於政府估價    有興趣的朋友請盡快聯繫

 

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Conveyance Tax 賣房交易稅 了解

BY I-Hsiang Tsai  RA  

很多客戶問到,賣房時是否有其他稅需要付 除了 增值稅?

除了增值稅以外,還有賣房的交易稅 又稱為 Conveyance Tax。  這個稅是如何算出呢?

首先我們把買家分為 2種-  一種是可以申請夏威夷房產稅減免的住家,另外一種是無法申請房產稅減免的住家 (大部分的外國投資人)

如果一個單位賣價在 60萬美金內

可以申請夏威夷房產稅減免的賣家- 每一百美金需要付 $0.1 美金

無法申請房產稅減免的住家 (大部分的外國投資人): 每一百美金的售價需要付0.15 美金   

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賣房交易稅的算法是依照實際售價來收取,而每個價格階段皆有不同的付費%

另外一個Example  我們使用 100萬美金-200萬美金 之內的售價

如果是一百萬美金售價

以申請夏威夷房產稅減免的賣家- 每一百美金需要付 $0.3 美金

無法申請房產稅減免的住家 (大部分的外國投資人): 每一百美金的售價需要付0.4 美金       所以一百萬美金售價的房產,外國投資人需要付的賣房交易稅為 4000美金

由此可見 夏威夷的賣房交易稅 與其他州比起來也是很低的。  

想了解更多請 按這個鏈接了解 不同售價需要付多少房產稅

 

歡迎大家與我們聯繫了解

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