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Tuesday, 11 October 2016 07:39

购买房产- 在中国进行最后文件签名公证服务步骤

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投资人常常会问到-  最后交屋子的前几天我必须亲自来美国签文件才可以吗?

现金购买的投资人通常有30天的交屋时间在进入购买契约后。  如果投资人可以在交屋前的4-5个工作日抵达夏威夷签最后的交屋文件,Escrow 公司就会有足够时间去办理投资人的地契申请进而完成交屋手续,让您可以在 第30天 取得钥匙以及地契。

如果无法亲自来,或是希望来就可以直接入住新房的投资人, 您可以考虑去 美国在中国的领事馆 办理文件公证步骤。  如果您计划如此,您需要提早跟我们说,让我们协助您与ESCROW公司联系。  Escrow公司会提前把 需要签名的文件 快递给您, 并让您提前去 网上预约认证时间。  为了方便您预约- 以下是北京领事馆的网上预约资料 以及链接。  

(记住不要漏签部分文件- 如有遗漏您可能还要重新再签一次 而您的交屋的时间也将延后。)

认证签名完毕后,需要快递回来给 ESCROW公司,完成手续。     

美国大使馆有在以下各地设服务处

  • 北京
  • 上海
  • 成都
  • 武汉
  • 沈阳
  • 广州

公证服务

公民服务处已经实行预约服务。申请公民处的各项服务,必须通过上述网址进行预约。如需预约,请点这里

领事官员可以履行公证职责。公证服务只在使馆办公时间由领事处的官员提供。 请注意,任何一位领事官员都无法见证任何一种意愿、目的; 无法证实任何一种文件的真伪或者某一声明的可靠性,官员们只能证明被公证人是否宣誓、是否作出声明以及是否出具文件等。

为确保服务质量,请您确认: 

  • 您完全理解您须要签署的文件;
  • 您了解这份文件中确切的签字的位置;您的文件可能有很多地方需要签字,但是,只有那些需要公证的签字,才需要在领事官员面前签署;
  • 您了解在这份文件签字的确切位置。

请注意,如果您没有按照上述要求准备好您的文件,您可能被要求重新预约服务时间。美国公民服务处的工作人员不能给您解释您的文件的内容,也不能告诉您应该签字的位置。

公证时所需物品

-需要公证的文件;
-带照片的证件,如护照、身份证或驾照;
-如文件有要求,请自行安排见证人到场。

公证费用

每一份公证收取50美元。美元或等值人民币现金支付,我们也接受旅行支票或带Visa, MasterCard, AmericanExpress, Discover, Diner's Club标志的信用卡以美元支付。

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