Friday, September 21, 2018

需要购屋协助,按下链接立即与我们联系

或是直接使用线上服务即时通洽谈或留言

FacebookMySpaceTwitterDiggDeliciousStumbleuponGoogle BookmarksRedditNewsvineTechnoratiLinkedinMixxRSS FeedPinterest

Weibo News

 
Wednesday, 23 April 2014 00:00

中国与台湾房地产泡沫化的讨论-以及夏威夷房产投资

Written by
Rate this item
(1 Vote)

“衡量房地产价格是否泡沫化的指针就是房价租金比。当房价租金比越高,也就表示投资者需要更多的时间才能回收投资的资金。在房价租金比方面,根据numbeo网站上的资料,中国上海在2013年的房价租金比为37.02年,而全中国房价租金比最高的城市为北京的37.95年,香港九龙地区的房价租金比则是46.87年。台湾台北在2013年的房价租金比为76.21年,位居全世界房价租金比最高的城市。显示若以房价租金比来看中国及台湾的房地产,其实已经深陷严重的泡沫了”

文章片段引用: 看杂志142期

不知大家看了感觉如何呢?  如果中国房产果真泡沫化您会不会觉得您把一部分资金转投资来美国的决定其实是不错的呢?  人无远虑,是否真的有近忧呢? 把部分资金转移投资其实是不错的想法,在稳定的房地产价格成长下的房地产市场,您所投资的资金是不是更有保障呢?  还记得之前看过一个消息,中国某处的一个房地产建案,在无预警的情况下把价格往下压售出,让之前已经购买房子单位的买家瞬间就失去的许多钱.  这样的市场是否让您忧心呢? 如果您有兴趣把部分资金转投资美国房地产- 您可以考虑夏威夷的房地产,而我将尽我所能帮您圆梦。  夏威夷房产的保值以及增值在美国50州里算是很稳定的-值得您投资

 

Read 1740 times Last modified on Wednesday, 23 April 2014 11:40
Login to post comments

Popular

  • 买房程序简介
  • 夏威夷房地产微信CODE
  • 35年 夏威夷房地产走势
  • 夏威夷顾客推荐文
  • Ward Village Project Hawaii New

买房程序简介

首先请您在 Gouwuhawaii.com    我要购房  (按此进入) 那边填写您的需求, 我们会按照您的需求给您分析以及建议。

我们也会更您说您需要准备什么在看房之前,这样您看房以及买房的程序就会更有效率

 

如果是现金购买, 卖家会要求您提出资金证明 (银行类存款等等 用来证明有足够资金买房)此证明不需要马上就提出,当您的契约被卖家家接受后的3-5天内提出即可- 正确天数 依照合约)

如果是需要贷款, 卖家会要求看 贷款认证许可 (pre-approval letter)    如果您需要贷款又没有此许可证,就算看见喜欢的房产您也不一定可以买到,应为卖家会觉得您贷款上面会有问题。  

以上步骤没问题后再来就是

第一:  相约看房:  如果有适合的房子, 买房可以透过我们房地产经纪人与卖方的委托人进一步的交涉。通常我们会与买家拟定一个合适的价格 (OFFER) 然后 作出 书面的出价 (购屋合同)里面包含购买价格,付款方式,订金,交屋, 托管公司,房屋检查,等等。  买方需要写一个支票来支付订,支票抬头写托管公司然后给我们 (买方经纪人),或是如果没有美国银行账户外国买家也可提议在OFFER接受的3天内汇款订金。  如果卖方接受了我们的出价那么,这个支票(初期订金)就会被送去托管公司开户。  如果最后没有成交,大部分的情况下 托管公司会把支票退还。   {了解更多}   如果是汇款,托管公司也会退款给您。   

契约的拟定 (签名我们可以使用电子签名所以就算您不在夏威夷也可以签)

Read More

 

微信 QR CODE  (请在讯息内附    - 购屋夏威夷)

 

Wechat ID  :   tianruo1978

Read More